商转公积金贷款有什么好处？商贷转公积金需要什么条件？

【1】贷款利率更低：公积金贷款利率仍然执行的是央行基准利率，公积金贷款购买首套房的贷款利率是要比商贷低很多的额，并且在月供还款额上面也是要比商业贷款低的，这样一来就可以减少用户的还款压力。

【2】公积金贷款提前还款更灵活：只要公积金有足够的资金就可以办理公积金提前花卡，在提前还款的金额上面也不会有任何的限制。一些商业贷款在办理提前还款的时候会限制额度、时间。

【3】调整贷款期限：商业贷款转公积金贷款本质上就是重新办理一次房贷，用户可以趁此机会对贷款期限进行更改，可以在办理公积金贷款的时候直接对贷款的期限进行调整。

总之，商转公积金贷款的好处还是比较多的，最大的好处还是在于帮助用户节约了贷款利息的成本。即便是现在的商业贷款利率都是在4.1%左右，而公积金贷款利率按照央行基准利率执行，只有3.05%。两者之间的利差还是比较大的。

商贷转公积金贷款多久可以批下来?

办理商业贷款转公积金贷款，一般会在一个月左右的时间办下来，和当地住房公积金管理中心和受托银行的办事效率有一定关联。

如果速度快，也有在15个工作日之内就办完的。当然，有时遇事延迟，比如银行资金紧张，可能花费的时间就会多一些，有的可能两个月才办完。

客户可以随时去查询审批进度，一般贷款批下来后都会有信息通知。如果迟迟没动静，客户也可以主动打电话联系住房公积金管理中心的工作人员进行咨询，看看是怎么一回事，是否已经被拒了;若还在审批，那就耐心等待。

至于具体的流程，客户先向当地住房公积金管理中心提出申请，然后公积金管理中心会进行审批，若审批通过，客户再去网点签订贷款合同，补齐转贷后与原商贷余额的差额，并注销原抵押，重新办理抵押登记、公证，之后等待放款即可。

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