回迁房可以买卖吗？安置房与回迁房有什么区别？

1、对于已经获得权属登记证书的回迁房是可以进行买卖的。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

安置房与回迁房有什么区别?

一、概念上的区别

安置房是指土地征用和拆迁时，政府为拆迁户提供的新居，通常是安置在别处，而非动迁地;而回迁房则是指在拆迁户遭遇拆迁后，由开发商在原动迁地为其修建的新居。

二、产权的区别

尽管安置房本身有其产权，但由于它通常建在政府储备地上，而且没有支付土地出让金，拥有它并不等于拥有土地使用权，所以房主可能被要求支付土地出让金;而回迁房则建在开发商已经竞拍到的土地上，可以拥有回迁房的全部产权。

三、交易限制的差异

在二手房市场，由于存在着对安置房交易时间的限制，要在五年后才能进行房屋交易，不满足这一事件限制的交易都将被化为非法交易，但回迁房本质上就是商品房，就不存在这个问题。

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