商贷转公积金贷款需要违约金吗？商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗？

可能需要，因为商贷转公积金是需要先把银行的商业贷款提前结清再申请公积金贷款，而房贷提前结清可能需要收取违约金的，故而房贷转公积金贷款是否有违约金具体看用户申请提前还款的时间，再者是看贷款合同里面的规定。

大部分银行规定房贷还款不满一年申请提前还清是需要支付违约金的，贷款还款满一年之后提前还款是不需要违约金的，具体以贷款银行与贷款人签订的房贷合同规则为准。

商贷转公积金贷款银行不同意怎么办?

想要办理商转公业务，但贷款经办银行不同意的话，建议客户先打电话联系银行客服人员，问清楚对方不同意的原因具体是什么。一般只要客户符合条件，银行不会不答应。

而商转公一般要求客户得连续按时缴存住房公积金达十二个月(含)以上，若还未缴满十二个月，那客户只能等缴满十二个月后再去尝试申请。

还有，商转公需原商业贷款还满达一年(含)以上，且信用良好，未出现过逾期行为，若未还满一年，那就等还满了再申请。

以及客户名下不能有未还清的公积金贷款，若有，那客户就办不了了。而申请的商转公贷款额度也必须在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内。若超过了，建议客户调整额度重新申请。如果只是提交的资料信息不全的话，那就将资料备齐了之后再去申请就行了。

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