征信不好的情况下一般是不能贷款买房的。当然征信不好也是有很多种情况的，主要如下：
如果是征信报告上有逾期还款的记录，这种情况下房贷申请是无法通过审核的。征信上有逾期还款的记录，银行会认为用户的信用不足，同时会认为用户是没有足够的还款能力的，因此就会拒绝掉用户的贷款申请。
如果用户征信报告上仅仅是有比较多的查询记录，一般不会对房贷申请造成实质上的影响，最多就是认为用户近期是比较缺钱的。只要用户能够提供足够的收入证明，房贷申请审核还是可以通过的。
在申请房贷的时候，征信是一个最基本的要求。银行审核征信除了要看用户有没有逾期记录之外，还会通过征信来了解用户的负债情况，如果负债过多的话，可能会影响到贷款额度或者贷款申请，这种情况下，用户只需要及时将贷款结清就可以了。
征信不好怎么可以快速恢复征信?
征信不好时以下方法可以帮助用户快速恢复征信：
1、向贷款机构提出申诉：非用户本人的原因造成信贷业务逾期，用户可以向贷款机构提出申诉，之后再由贷款机构向征信中心提出申诉。申诉成功后，逾期记录会立即删除。
2、不注销信用卡继续用卡：信用卡产生了逾期记录，用户应该先还清逾期的欠款，然后继续使用信用卡，这样正常用卡的记录就会覆盖之前不良的信用记录。
3、积累良好的信用记录：用户申请信贷业务后，需要按时还款，并且长期保持下去。这样一来征信中就会有大量按时还款的借款记录，这些记录可以帮助用户提升个人综合信用评分。
4、不要盲目办理信贷业务：用户在办理信贷业务之前，一定要确认自己有贷款需求，没有贷款需求请不要盲目办理信贷业务。盲目办理信贷业务会让用户的征信报告中存在大量贷款审批查询记录、信用卡审批查询记录，这样会直接将用户的个人征信弄花。
5、尽快还清逾期的欠款：征信中有逾期记录、呆账记录、代偿记录，用户都需要尽快还清逾期的欠款。从还清之日算起，不良信用记录还会在征信中保留5年，5年以后逾期记录会自动删除。
6、一段时间内不办理信贷业务：用户的征信处于被弄花的状态，那么需要至少6个月或者以上的时间不办理任何信贷业务。之后金融机构再次查询用户的征信报告时，半年前的查询记录就不会再产生负面影响。
7、白户需要先积累一定信用记录：用户是白户，那么可以先尝试申请小额贷款，并且积累一定的信贷记录。有了一定的信贷记录后，用户就不再是白户，至于之前的借款记录，也可以视为良好的信用记录。
8、征信报告增加本人声明：用户无法通过申诉删除逾期记录时，可以在征信报告中对逾期记录进行本人说明。用本人说明的形式可以降低不良记录的不利影响，这样也有助于个人征信早日恢复。
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