房贷贴息不需要预约还款吗？房贷贴息贷款需要什么条件？

预约成功后客户在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等前往银行网点办理提前还款手续。房贷贴息是住房公积金管理中心的另一个贷款业务，就是当公积金贷款额度出现限额的时候，剩下部分还要到银行做商业贷款，是比较麻烦的。而该业务开展了以后，借款人可以只在商业银行贷款，其中对商业性个人住房贷款和政策性个人住房贷款的利息差由市住房资金管理通过贴息来解决。但是其享受贴息的贷款金额不超过60万元，贷款期限长为30年。

住房贷款贴息的优点有哪些

1、在政策性的个人住房贷款需求旺盛，住房公积金归集量有一定额度的情况下，个人的住房贷款贴息业务的推出可以使更多公积金缴存人享受到公积金个人住房贷款的优惠利率;

2、现有的组合贷款手续相对是比较复杂的，借款的人要同时缴纳商业性贷款的律师费、保险费、公积金贷款的评估费以及相应的抵押登记费。而贴息业务是之由银行、资金和担保共同委托律师事务所受理个人的借款、贴息及担保申请手续，借款人只需要进一次门即可办妥申请事宜，不但手续简化方便，而且费用一点分层度的降低，在很大程度上减轻了借款人的经济负担;

3、经过银行和北京市资金管理的同意，借款人可以根据自己的经济状况提前还款、改变借款期限。银行与资金共同为借款人提供贴息服务。

贴息贷款的流程有哪些

1、申请人向相关的商业银行提交商业贷款借款申请的同时提交贴息申请。

2、商业银行对申请人的商业贷款申请进行审批。

3、资金管理进行审批，审批申请人的贴息申请。

4、商业银行和申请人一起签订《借款合同》，并与申请人和资金管理签订《贴息合同》。

5、由商业银行向申请人发放商业贷款。

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