贷款买房后公积金可以一次性取出吗？贷款买房后利率调整会跟着调吗？

贷款买房后公积金可以一次性取出，去申请办理公积金对冲还贷业务就行了，毕竟公积金的提取条件之一就是偿还住房贷款本息。而购房者只要选择年冲方式，那就可以每年一次性提取公积金账户余额用以抵偿房贷应还本金。当然，也可以选择月冲方式，届时系统将按月从公积金账户里，扣除相应金额来偿还当月应还本息。

公积金提取需携带哪些资料

一、购买商品房提取

1、《不动产权证书》、3年之内的购房款增值税发票(原件)或《商品房买卖合同》、购房款收据(4年之内)(原件)。

2、已婚提供结婚证、配偶身份证(原件)。

3、提取人身份证(原件)。

4、提取人银行卡(工行/农行/中行/建行/交行一类储蓄卡)(原件)。

二、购买二手房提取

1、《不动产权证书》、购房款增值税发票(过户后3年之内)(原件)。

2、已婚提供结婚证、配偶身份证(原件)。

3、提取人身份证(原件)。

4、提取人银行卡(工行/农行/中行/建行/交行一类储蓄卡)(原件)。

三、支付房租提取

(一)租住公共租赁住房的

1、本人有效身份证明。

2、本人公积金联名卡。

3、房产部门备案的房屋租赁合同。

4、当年全部租金缴纳证明。

(二)租住商品住房的

1、本人有效身份证明。

2、本人公积金联名卡。

3、不动产管理局出具的无房证明(一个月内)。

四、建造、翻建自住住房提取

1、本人有效身份证明。

2、本人银行储蓄卡(存折)。

3、建设用地规划许可证。

4、建设工程规划许可证。

5、建房合同或协议书。

6、施工单位出具的工程款收据或发票。

7、《国有土地使用权证》或《集体土地使用权证》。

8、翻建自住住房的，还需提供原《房屋所有权证》。

9、配偶同时提取的，提供结婚证、户口本等有效关系证明和配偶的有效身份证明。

五、大修自住住房提取

1、本人有效身份证明。

2、本人银行储蓄卡(存折)。

3、《房屋所有权证》或《不动产权证书》。

4、县级以上房管部门出具的危房鉴定报告和大修鉴定证明。

5、施工合同或工程协议书。

6、工程预(决)算书。

7、施工单位出具的《施工许可证》和工程款发票。

8、配偶同时提取的，提供结婚证、户口本等有效关系证明和配偶的有效身份证明。

六、偿还商业住房贷款提取

1、借款凭证(借款合同、借款借据)原件或复印件加盖银行确认章。

2、还款流水(应还至月往前数12个月)，提前还款凭证(提前还本或结清需提供，提前还款1年之内)(原件)。

3、已婚提供结婚证、配偶身份证(原件)。

4、提取人身份证(原件)。

5、提取人银行卡(工行/农行/中行/建行/交行一类储蓄卡)(原件)。

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