公积金账户里没有余额可以贷款吗？公积金贷款的额度怎么计算？

公积金账户没有余额是不可以贷款的，按照住房公积金管理中心的规定，在申请住房公积金贷款的时候，里面的余额不能为空，否则银行是不会通过贷款审核的。

因为公积金贷款额度跟公积金账户内余额息息相关，公积金账户内余额越多，借款人可以申请到的公积金授信额度也就越高。公积金账户内余额比较少的话，公积金可贷款额度自然也就低一些。

在申请公积金贷款的时候，要求借款人收入稳定，需要提供近半年的流水证明，证实借款人收入稳定，月收入最好在月供的2.5倍以上，能够增加贷款申请通过率。

另外需要提醒借款人，公积金可贷额度是有上限的，如果借款人需要申贷的额度比较高，公积金贷款无法满足的话，也可以考虑“商贷+公积金贷款”的模式，去银行申请组合贷款。

公积金贷款需要什么条件

1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

6、同意用所购住房做抵押。

7、贷款人必须有本(市)城镇公积金交纳证明。

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