房贷担保合同一旦签订之后，担保人是不可以中途撤销担保的。只有在房贷结清了之后，担保人才可以解除掉相应的担保关系。毕竟借款人还清贷款之后，贷款担保人就不存在相应的担保责任了。毕竟担保人在担保期间如果借款人不能按时还款了，担保人就需要承担起相应的还款责任的。
通常情况下，对于房贷担保人的要求其实也是比较严格的，需要有良好的个人征信记录，具备完全民事行为能力的自然人，有工作、有收入，具备一定的还款能力，个人负债率符合条件，只有同时满足这些条件才可以成为贷款担保人。
当然对于担保人来说如果不想继续承担担保责任了，是可以和借款人协商更换担保人的，再由借款人向银行进行申请。更换贷款担保人的情况下，银行是会重新审核担保人的资质情况下，审核通过之后还会需要重新签订一份新的担保协议才会生效。
房贷担保人可以担保几个人
根据《担保法》的规定，对房贷担保人的人数是没有规定的，担保能力的大小，主要根据担保人的收入、财产、信用等进行认定。也就是说，一个人可以同时给多人提供担保，担保的多少由银行对担保人担保能力的认定来确定。
担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。担保人的保证力由债权人认定，是银行对担保进行授信评级的。那么没有进行评级授信的，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以作保证人。
根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
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