必须要准备。办理房贷银行流水是必须要准备的，收入证明只是证明用户收入的一部分，银行还是需要通过查看用户的银行流水来检查用户是否具备

办理房贷并不是必须要结清别的贷款的，只要用户的收入可以覆盖掉房贷支出和其他的贷款还款的话，那么在有别的贷款的情况下，是不会影响到房

办理房贷是必须要有收入证明的，收入证明主要是为了验证用户的收入情况下，从而确保用户是有足够的房贷还款能力的。如果仅仅是提供银行流水