公积金付首付款可以全部提取吗?公积金付首付款怎么付?

2023-03-01 08:50:35

公积金付首付款一般是不可以将账户余额全部提取出来的,是有提取额度限制的。一般购房职工提取住房公积金总额为截至《商品房认购协议》或《存量房买卖合同》签订日期时个人住房公积金账户内余额(至少保留一元)。也就意味着若是签订《商品房认购协议》之后,公积金账户又缴纳了一笔费用,之后缴纳的这笔费用是无法提取出来的。此外,在提取公积金账户余额支付房屋首付款的时候,最高提取的金额是不能超过认购协议或买卖合同约定的购房前期资金的。

假设用户的公积金账户余额有40万元,用户签订的商品房认购协议中约定的购房首付款金额为30万元,那么用户在提取住房公积金账户余额支付首付款的时候,最高也只能提取30万元出来,公积金账户剩下的余额是不能以住房公积金支付首付款的名义提取出来的。

需要注意的是,不同地区对于公积金付首付款提取的额度规定有所差别,要以当地住房公积金管理中心规定的为准。

公积金贷款放款后多久到账

公积金贷款放款后一般情况下3个工作日内到账。如果是非本地户口,社保已经申请异地转移,但是还没有被异地接收,或社保没有转移,但已停缴,则要3个月左右的时间到账。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

公积金贷款放款后多久到账

公积金贷款放款后一般情况下3个工作日内到账。如果是非本地户口,社保已经申请异地转移,但是还没有被异地接收,或社保没有转移,但已停缴,则要3个月左右的时间到账。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

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