lpr利率可以转换固定利率吗?lpr利率是年利率还是月利率?

2023-02-13 08:34:42

一般来说,lpr利率不可以成转换固定利率,当然不同银行规定有所不同,具体以银行规定为准。以中国建设银行为例,2019年10月8日前发放的个人住房贷款(不含公积金贷款)需办理定价基准转换,采用“lpr+xx个基点”形成(加点可为负值)或转换为固定利率。2020年12月31日之后不再提供lpr转换服务,转换后不能撤回或再次转换。

lpr利率和固定利率哪个好?

LPR与固定利率并没有那个更好的说法,两种贷款方式的利率计算规则不一样,在有些时候可能是固定利率划算,但在有些时候,比如说当市场利率降低,贷款利率与LPR挂钩就会省一些利息,两种贷款利率各有千秋,关键还是看投资者更适合哪一个。

所谓的固定利率,从名字上面来看就是贷款利率是固定的,不管市场利率怎么变化,贷款人都不会受到影响,这样做可以规避市场利率上升的风险,但也可能会错过利率下调带来的好处。

LPR就是贷款市场报价利率,这个利率是浮动的,有关部门会根据市场利率每个月调整一次,如果贷款利率与LPR挂钩,优点显而易见,就是在市场利率下调的时候贷款利率也会下调,但缺点也很明显,当市场利率上涨的时候,贷款利率也会涨。

市场利率是涨还是跌,普通人根本无法预测也左右不了,怎样选,关键还是看贷款人是不是厌恶波动风险,以及对市场利率未来变化的看法如何。

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