房贷需要按时还款吗?房贷需要征信达到什么标准?

2023-02-10 15:04:20

房贷需要按时还款。借款人如果不按时还房贷的话,银行会进行罚息处理,而且借款人的信用记录会留下污点。如果借款人逾期次数多,而且在银行的多番提醒下,仍对还款无动于衷,银行将会冻结抵押住房,并按照相关规定对房屋进行拍卖,所得价款优先用于偿还贷款本息。若所得价款不足以偿还贷款本息,银行将采取其他措施催收,直至收回全款贷款。

房贷还款方式有哪些

1、等额本金还款。采用等额本金还款方式,每月还款额中所包含的本金不变,利息逐月递减。所以借款人在还贷的初期,每月的还款压力相对会大一些。随着时间的推移,还款压力会逐渐减轻。还款的总利息支出比等额本息要少。

2、等额本息还款。这种还款方式,每月的月供不变,方便借款人安排收支。前期还款额中包含的利息多本金少,后期逐渐转变为本金多利息少。

3、按期付息还本。借款人通过和银行协商,可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

4、本金归还计划。借款人经过与银行协商,每次本金还款不少于1万元,两次还款间隔不超过12个月,利息可以按月或按季度归还。此种还款方式适合于没有每月固定收入的用户。

房贷还款先还利息还是本金

还房贷是利息和本金同时归还。还房贷的还款方式有等额本息与等额本金,不管是哪一种还款方式,月供都包含本金与利息,只不过本金与利息的所占的比重不同。当然,用户选择提前还款,提前归还的就会是贷款本金,利息则按照剩余的贷款本金重新计算。

关键词: 房贷需要按时还款吗 房贷需要提供哪些资料 房贷需要担保人吗 房贷需要征信达到什么标准

为你推荐