房屋契税征收标准是多少?房屋契税是自己交还是开发商交?

2023-02-03 09:51:28

1、对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。

2、面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

通常情况下,契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。

大家可以在当地的税务部门缴纳契税,不过有些开发商如果有帮业主统一缴纳房产契税的话,也可以在开发商处缴纳,但开发商最终也是在税务部门完成缴纳,所以也可以说,房产契税的缴纳单位是税务部门。

房产契税什么时候交

1、 购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。

2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。

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