首先要看你和银行签订的是一般担保还是连带担保，如果是一般担保则在债务人不能偿还的情况下你才负担偿还义务，如果是连带担保则需要直接承担担保责任。其次，如果债务人已经房产进行了抵押，属于既有物保又有人保的情形，因此如果银行向法院提起诉讼，可以要求银行优先就房屋进行处分。按照我国现行法律规定，担保责任分为一般担保和连带责任担保。一般担保是指在对借款人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指，债权人可以要求借款人和担保人任何一方承担责任，不受借款人有无能力的限制。双方对担保责任没有约定或约定不明为连带保证责任。
为人担保需要承担的责任
在借款人无力偿还借贷或借款人因逃避债务而提供假资料或无法联系或借款人死亡但其借贷未还清时，银行或金融公司可能会控告担保人。因为债务不一定由多名担保人平均承担，银行也不需要选择向较富裕的担保人追债，贷方有权选择向所有或其中应担保人追债。如果担保方式属于联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务;如果只是一项联保，其遗产无需用于偿债。
贷款逾期担保人会上征信吗?
贷款逾期担保人可能会上征信。为他人做担保分为两种情况：一种是普通担保，普通担保如果借款人无力偿还款项，那么担保人是没有还款责任的，所以也不会对担保人的个人征信造成影响。另一种是连带责任担保。连带责任担保如果借款人无力偿还款项，那么担保人有连带还款责任，如果贷款逾期一直未处理，那么是会上担保人的征信的，对担保人的征信会造成不良影响。
另外，连带责任担保的情况，就算是借款人正常还款，银行在查担保人征信时，也会查到这笔贷款，并且会默认这笔贷款记录为担保人的负债，直到贷款结清为止。
所以，建议用户不要轻易给他人做担保，除非是特别信任的至亲之人，否则不要给他人做担保，避免给自己带来不必要的影响。
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