如果房贷还没放款，借款人还没签订合同，借款人可以和银行协商申请降低房贷利率，如果申请通过，可以节省一部分利息。
如果房贷还没放款，借款人已经签订了合同，那么房贷还是按照合同约定的利率执行，无法进行调整。如果房贷执行的不是固定利率，那么要等到下个重定价日才有可能会下降。
那么房贷的重定价日是什么时候呢，公积金贷款执行的是贷款基准利率，如果是存量住房公积金个人住房贷款利率，自下年度的1月1日起调整，如果是正在申请过程中的公积金贷款，利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。当然不同城市规定会有所不同，具体以当地政策为准。
商业贷款执行的是LPR+基点形式的浮动利率，基点是不变的，只有LPR才会边，这种房贷的重定价日每年的1月1日或者是每年贷款发放日期，如果LPR在重定价日的最近一个月下降了，那么房贷利率就会下降。
总的来说，如果房贷还没放款，利率降了是否能申请调整要看借款人有没有签订合同，没有签合同可以跟银行协商，反之则无法调整，需要等到重定价日才有可能下调，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。
房贷利率下降了我的月供怎么不少?
房贷利率下降了，但是用户的月供没有减少，这是因为LPR下降，房贷利率要第二年才会变化，至于当年的房贷利率仍然是保持不变的，房贷利率没有变化，月供自然就不会变。到了第二年，房贷利率调整了，月供就会跟着调整。
总而言之，LPR当年升高或者降低都不会影响当年的房贷利率，用户的房贷利率一年只会调整一次。
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