曼哈顿12月公寓新租约数量飙升近一倍

纽约地产估价机构Miller Samuel与房产中介公司Douglas Elliman周四发布的报告显示，曼哈顿12月公寓新租约数量同比增长94%，达到5459套，创下2011年4月以来最大增幅。

在上月成交的新租约中，54%的业主提供了各种优惠，包括免除几个月的租金或替租客支付中介费等。在低租金的吸引下，11月曼哈顿公寓新签约数量飙升了30%，达到4015套，创12年新高。如果将这些优惠包括在内，曼哈顿上月公寓中位数租金下跌了17%，至2800美元。

虽然租金的大幅上涨可能表明曼哈顿并没有失去吸引力，但这并没有减少空置公寓的数量。报告显示，挂牌出租的公寓数量较上年同期增长172%，达13，718套。

曼哈顿12月公寓空置率为5.52%，虽然较11月创纪录高位6.14%有所下跌，但仍远高于2019年12月的1.81%。

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